Технические возможности создают спрос для разработчиков
«Бойтесь, когда другие жадны, и жадничайте, когда другие боятся» — Уоррен Баффет
Сэм Зелл — предприниматель по прозвищу «могильный танцор», противоречивый человек и человек, называющий себя профессиональным оппортунистом. Когда стадо продавали, он привозил. Когда стадо принесло и подняло цены, он продал.
Как спрос и предложение влияют на застройщиков? Чему разработчики могут научиться у противоположного мышления?
Сэм Зелл — могильный танцор
Сэм Зелл получил высшее образование, неделю пробовал стать юристом, прежде чем решил, что это не для него. На той неделе он получил финансирование от старшего партнера и построил жилой дом в Толедо, прежде чем купить другой жилой дом.
Статья представляет собой прекрасное введение Мужество выделиться: контрарианство Сэма Зелла.
Зелл открыл меньшие рынки и небольшие города, где было меньше конкуренции. Там, где конкуренция меньше, вы можете брать больше (дефицит).
На противоположном конце спектра, когда Сэм заметил пузырь и слишком высокие цены на жилье, он продал его. После бума следовал спад, и Сэм переходил в режим могильного плясуна и покупал недвижимость по запредельным ценам.
Когда я изучал экономику 101 в Мичиганском университете, я вошел в первый класс, и на доске было написано: «Спрос и предложение. Я должен быть с вами честен: я не уверен, что в Econ 101 я узнал что-то еще, что имело бы отношение к делу. Если вы понимаете и сосредоточены на том, как спрос и предложение влияют на ценообразование, как они влияют на принятие решений, как они влияют на риск — это руководящий принцип всего, но он также прост.» Сэм Зелл
Спрос и предложение лежат в основе подхода Сэма Зелла, поскольку они влияют на цену, возможности и решения.
